为满足广大学生的实际需求给学生提供更好的服务，现对学生宿舍刷卡式全自动洗衣机经营安放项目按照公平、公正的原则面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、本次招租竞价基本要求

1、本次招租仅限摆放刷卡式全自动洗衣机。

2、本次招租的每台刷卡式全自动洗衣机点位已单独安装电表，独立计费，由中标方支付，实行“先预购、后使用”，收费标准为电1.1元/度（如有国家政策变化另行调整）。

3、场地租金按照“先交租、后使用”的原则，由中标人在签订合同前先交足前半年的租金，依此类推。

4、请参加竞租者认真了解招租场地，充分考虑学校学生人数变动、校园内外同类经营场所增加及两个假期等因素造成的投资风险。中标方必须严格按照我院指定范围经营，指定地点进行摆放，不得转租或者分租。

5、承租人应履行好“三包”责任，做好刷卡式全自动洗衣机周边环境保洁，垃圾直接清运至市政指定的校外垃圾站，并对其从事的一切经营服务行为负有法律责任和经济责任，是所经营场所及项目安全、消防安全等综治安全的直接责任人。

二、招租标的物及相关基本情况：

三、竞租人资格条件

自然人或法人均可，无特殊资格要求。

四、竞租报名时间、地点、联系人、联系电话

1、报名时间、地点

（一）报名时间：凡有意参加投标者，请于2020年12月17日至24日（节假日除外）上午9：00-11：40、下午2：30-4：30到长沙市远大三路湖南警察学院科技办公楼606房报名并领取招标文件（免费提供电子档）。

（二）报名地点：湖南警察学院（长沙市远大三路9号）科技办公楼606室招标办。

2、联系方式：陈老师、周老师 0731-82791747

3、报名时须递交竞租人身份证复印件，并现场签署《竞租人承诺函》（详见附件一）

五、标的物实地察看

1、标的物实地察看联系人：后勤处文老师（13787270008）。

2、竞租人应在报名后、开标前到现场实地察看，充分考虑学校学生人数变动、校园内外同类经营场所增加及两个假期等因素造成的投资风险。递交竞租文件后，则已表明竞租人完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为承担全部责任。成交后，承租人不得对标的的数量等有任何异议。

六、竞租保证金

保证金(人民币)：壹万元(10000.00元)。

递送谈判文件前，投标方须提交保证金转账凭证复印件及我校计财处开具的收据复印件(开具收据的地点：科技办公楼二楼计财处财务科218室): 具体金额详见招标文件，否则，其谈判资格将被拒绝（☆）。

保证金交纳方式：转账方式交纳

保证金账户名称：湖南警察学院

开户银行：建行长沙金盾支行

账号：43001589061052500094

七、竞价截止时间、地点

1、竞价截止时间：2020年12月25日9时30分。在竞价截止时间后送达的竞价函为无效文件，其竞价将被拒绝。

2、竞价地点：湖南警察学院（长沙市远大三路9号）科技办公楼607室招标办。

八、竞租原则

1、各竞租人持竞租保证金回执单原件（法定代表人参加竞租的，需持法定代表人身份证明原件和身份证原件参加竞租会；若授权委托人参加竞租的，需持法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证明原件、授权委托人身份证原件），在规定的时间内参加竞租会。不按时递交竞价函，视自行放弃。凡与招租会无关人员应退出会场，未经许可不得进入。

2、各意向竞租人在竞租截止时间前递交竞价函（格式详见附件二），现场公布各竞租人竞价函密封情况。只有一个意向竞租人的，竞价函报价高于招租底价的即确定为承租人。有两个或以上的意向竞租人，竞价函报价最高的即确定为承租人，竞价函报价低于招租低价时视为竞租无效，若最高报价者为两人或两人以上的，则最高报价者进入第二轮密封报价阶段，并于招租会现场递交竞价函；若第二轮密封报价的最高报价者仍为两人或两人以上的，则继续进行密封报价，直至产生承租人；

2、承租人确定后现场签署《招租竞价成交确认书》（附件三），所交纳的竞价保证金转为履约保证金。

3、各意向承租人的竞价函具有法律效力，应妥善保管，慎重出价，一经递交报价不得反悔，否则视为违约；

4、各意向承租人应对误过竞价时间承担全部责任；

5、承租人竞得后放弃的或不签署《招租竞价成交确认书》，竞价保证金不予退还。

九、租赁合同签订

取得承租人资格的承租人凭《招租竞价成交确认书》30日内与湖南警察学院签订租赁合同，合同格式以湖南警察学院提供的为准。30日内未能与湖南警察学院签订租赁合同的，视为违约，履约保证金不予退还。

十、其他要求

1、各意向承租人有如下行为之一时，将取消其参加竞价资格，竞价保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失：

（1）扰乱公开招租会现场秩序、干扰招租报价工作、操纵、垄断、恶意串通、损害国家、集体或他人合法权益的；

（2）提供虚假证明资料，引起竞价无效的、有效报价后又声明撤销的；

（3）报价竞得后，放弃的、未签署《公开招租竞价成交确认书》的、未按规定缴纳履约保证金的；

（4）进入招租会后，未关闭通讯设备，交头接耳、吵闹、滋事、随意走动以及不听从工作人员安排等行为的。

2、其他未取得承租资格的竞租保证金在5个工作日之内退还，不计息。

3、若各意向承租人有违反《招租竞价公告》和本规则条款的行为，将被取消其竞价资格，竞价保证金不予退还，同时招租单位保留通过法律途径进行追诉的权利。

湖南警察学院学生宿舍刷卡式全自动洗衣机经营安放项目竞价文件(定稿1217).zip